하숙비 평가 방법 변경

변경 사항 요약

2026년 3월 2일부터 다음의 경우 귀하가 받는 모든 하숙비가 계산에 포함됩니다.

• 저희가 주거 보조금(예: 거소 보조금 또는 임시 추가 지원금)으로 얼마를 지급할 수 있는지 계산할 때
• 공공 임대 주택에서 소득 연계 집세(IRR)로 얼마를 지불하게 할 것인지 계산할 때

현재는 3명 이상의 하숙인로부터 받는 하숙비만 계산에 포함됩니다(이것이 귀하의 주된 수입원이 아닌 경우).

이 변경으로 인해 귀하는 주거 보조금을 덜 받게 되거나 소득 연계 집세를 더 많이 지불하게 될 수도 있습니다.

또한 하숙비가 어떻게 소득으로 산입되는지 계산하는 방식도 변경됩니다. 이것은 경우에 따라 하숙비의 일부가 소득으로 산입될 수도 있다는 의미입니다.

하숙비는 다음 두 가지 중 하나입니다.

• 식비를 지출 금액에서 쉽게 분리할 수 없는 경우, 방세와 식대. 여기에는 전기료 등 다른 서비스도 포함될 수 있습니다.
• 임대차 계약서에 들어 있지 않고 세입자의 파트너나 부양 자녀도 아니면서 공공 임대 주택에 거주하는 사람으로부터 받는 금전

저희는 2025년 8월부터 하숙비 정보를 수집하고 있습니다. 이것은 2026년 3월 2일부터 사람들에게 올바르게 보조금을 지급하는 데 필요한 정보를 얻기 위함입니다.

하숙비 정보 수집

2025년 8월부터 저희는 주거 보조금을 받거나 공공 임대 주택에 거주하는 일부 사람들에게 이메일이나 편지를 보낼 예정입니다. 

주거 보조금에는 다음 항목이 포함됩니다.

• 거소 보조금(Accommodation Supplement)
• 임시 추가 지원금(Temporary Additional Support)
• 특별 수당(Special Benefit)
• 한부모인 학생을 위한 거소 수당
• 타지 거주 수당(Away from Home Allowance)

하숙비를 받는 경우, MyMSD에서 저희에게 온라인으로 알려주거나, 종이 양식을 이용해 알려줄 수 있습니다.

수집 정보

저희는 귀하의 다음 정보를 요청할 것입니다.

• 이름과 주소
• 거소 비용 정보
• 하숙인 이름
• 하숙인 생년월일(알 경우)
• 하숙인 연락처 정보
• 하숙비 액수

근로소득청 고객이 아닌 하숙인에 대해 저희가 보관할 정보

하숙인이 저희 고객이 아닌 경우, 근로소득청에서는 그 사람에 대한 최소한의 정보만 가지고 있을 것입니다. 그들의 이름, 성의 첫 글자 및 하숙비 금액을 기록으로 보관합니다.

그럼으로써 귀하는 누가 같이 살고 있고, 얼마를 하숙비로 받고 있는지 근로소득청에 더욱 쉽게 알릴 수 있습니다.

근로소득청에서는 하숙비 금액이 일치하는지 확인합니다

하숙인이 저희로부터 주거 보조금을 받는 경우, 귀하가 신고한 하숙비 금액이 하숙인이 지불한다고 말한 금액과 일치하는지 확인할 것입니다.

금액이 일치하지 않으면 저희는 귀하와 하숙인에게 연락하여 정확한 금액을 확인해 볼 수도 있습니다.

내고 있다고 말한 하숙비 금액이 확인 작업을 거친 후 변경될 경우에는 귀하의 주거 보조금에 영향을 미칠 수 있습니다.

내년 초에 귀하의 지급금이 얼마가 될지 알려드리겠습니다

하숙비를 받고 있다면 귀하의 지급금을 확인해 2026년 1월/2월에 새 요율이 얼마인지 알려드리겠습니다(변경되는 경우).

귀하의 지급금은 2026년 3월까지 변경되지 않습니다.

2026년 3월부터 지급금이 변경됩니다

하숙비를 받는 경우:

• 주거 보조금 수령 액수가 줄어들 수도 있습니다. 그렇다면 2026년 3월 2일부터 이것이 적용됩니다.
• 소득 연계 집세를 더 많이 지불해야 할 수도 있습니다. 그렇다면 2026년 3월 2일 이후, 다음 연간 집세 재검토 시점이나 자신의 상황에 변화가 생긴 시점부터 이것이 적용됩니다.

이렇게 변경하는 이유

이 변경 조치는 2024년도 예산안의 일부로서 발표되었습니다. 이렇게 되면 MSD가 동일한 거소 비용을 중복 지급할 가능성이 적어집니다. 즉, 동일한 거소 비용에 대해 세입자(또는 주택 소유자)와 하숙인이 공히 주거 보조금을 받는 일을 말합니다. 

또한 귀하가 공공 임대 주택에 거주하는 경우, 주거 보조금을 얼마나 받을 수 있을지, 임차료로 얼마나 내게 될지 저희가 계산할 때 임차인과 하숙인을 대하는 방식 간의 불일치를 해결하는 것도 목표입니다.  

이러한 변경 사항의 세부 정보

아래에서 관련 소제목을 선택하여 변경 세부 정보를 확인해 보십시오.

주거 보조금

주거 보조금을 계산할 때 우리가 살펴보는 사항 중 하나는 해당자가 하숙비를 받는지 여부입니다.

현재는 3명 이상의 하숙인로부터 받는 하숙비만 계산에 포함됩니다(이것이 귀하의 주된 수입원이 아닌 경우).

2026년 3월 2일부터는 모든 하숙비의 62%를 계산에 포함시킬 것입니다(나머지 38%는 식료품과 기타 서비스에 쓰이는 것으로 보기 때문에 포함시키지 않음). 모든 하숙비가 거소 비용을 부분적으로 충당한다고 보기 때문에 주거 보조금을 덜 지원해 줄 수도 있다는 의미입니다.

주거 보조금에는 다음 항목이 포함됩니다.

• 거소 보조금
• 임시 추가 지원금
• 특별 수당
• 한부모 학생을 위한 숙박 혜택 및
• 타지 거주 수당

예

Kingi는 집세로 주당 $600를 내고 있습니다. 그에게는 주당 각각 $150와 $200를 내는 2명의 하숙인이 있습니다.

현재 우리는 그의 거소 비용을 평가할 때 첫 2인의 하숙비는 포함시키지 않습니다. 이는 그가 $600의 거소 비용을 부담한다는 것을 의미합니다.

2026년 3월 2일부터는 모든 하숙비를 감안하게 됩니다.

• 하숙비를 모두 합산할 것입니다($150 + $200 = $350).
• 하숙비 합계액의 62%($217)를 계산합니다.
• 거소 비용을 그 금액만큼 줄일 것입니다($600 - $217 = $383).
• Kingi는 거소 비용으로 주당 383달러를 지출하게 됩니다.
• 거소 비용이 $600에서 $383로 감소하면서 그는 주거 보조금을 더 적게 받을 수 있습니다.

소득 연계 집세 계산

소득 연계 집세(IRR)를 계산하기 위해 우리는 주간 가구 소득을 계산합니다. 현재는 다음과 같은 경우에만 하숙비를 수입으로 간주합니다.

• 하숙비가 주된 수입원이거나(매주 수령하는 총 금액을 주간 수입으로 보고 적용함)
• 3인 이상의 하숙인으로부터 돈을 받고 있음(상위 2개 하숙비는 포함시키지 않으며, 62%만 총 주간 소득에 산입)

집세 지불금 계산하기 (https://www.workandincome.govt.nz/housing/live-in-home/live-in-public-housing/calculating-rent-payments.html)

2026년 3월 2일부터는 받는 모든 하숙비의 62%를 포함시키고, 귀하가 지불해야 하는 IRR 금액을 계산할 때 이것을 추가합니다. 이는 귀하가 IRR로 더 많은 금액을 지불할지 모른다는 뜻입니다.

우리가 계산한 IRR 금액이 해당 주택의 집세 시세보다 높을 경우, 시세 집세 금액만 내게 됩니다.

소득 연계 집세에 대한 모든 변경 사항은 2026년 3월 2일 이후, 다음 중 어느 한 시점부터 적용됩니다.

• 다음 연간 집세 재검토 시점이나
• 자신의 상황이 바뀐 시점

2026년 3월 2일부터 적용되는 예

Vanessa는 공공 임대 주택에 살고 있으며 주당 $400의 IRR을 지불합니다. 그녀에게는 매주 각각 $150와 $250를 내는 2명의 하숙인이 있습니다.

2026년 3월 2일부터는 다음과 같이 처리됩니다.

• 하숙비를 모두 합산하고($150 + $250 = $400)
• 하숙비 합계액의 62%($248)를 계산합니다.

그리고 이 금액을 그녀의 소득 연계 집세에 더합니다. 이는 그녀의 IRR이 $400에서 $648로 증가한다는 것을 의미합니다.

IRR 지불액이 해당 주택의 집세 시세보다 높을 경우, 그녀는 시세 집세 금액만 내게 됩니다.

하숙비가 소득으로 산입되는 경우

수령하는 일부 하숙비가 저희로부터 받는 대다수 지급금의 계산에서 소득으로 간주되어 산입될 수 있는 경우가 있습니다.

받는 하숙비 총액의 62%가 거소 비용보다 많을 수 있습니다. 이 경우, 공공 임대 주택에서 살고 있지 않다면 초과 금액은 저희로부터 받는 대다수 지급금의 계산에서 소득으로 산입됩니다.

공공 임대 주택에 거주하는 경우, 저희는 귀하가 받는 하숙비 총액의 62%가 해당 주택의 시세 집세보다 많은지 확인합니다. 이 경우, 초과 금액은 저희로부터 받는 대다수 지급금의 계산에서 소득으로 산입됩니다.

예 - 공공 임대 주택에 거주하지 않음

거소 비용이 주당 $300입니다. 하숙인이 2명 있으며 주당 총 $600의 하숙비를 받습니다. 받는 하숙비 총액의 62%는 $372입니다. 초과 금액은 $72입니다.

이것은 $72가 저희로부터 받는 대다수 지급금의 계산에서 소득으로 산입된다는 뜻입니다.

예 - 공공 임대 주택에 거주

공공 임대 주택에 살고 있으며 집세 시세는 주당 $500입니다. 하숙인이 3명 있으며 주당 총 $900의 하숙비를 받습니다. 받는 하숙비 총액의 62%는 $558입니다. 초과 금액은 $58입니다.

이것은 $58가 저희로부터 받는 대다수 지급금의 계산에서 소득으로 산입된다는 뜻입니다.